Condomínio Lounge 161 — Rua Benedito Lapin, 161, Itaim Bibi
Rua Benedito Lapin, 161 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Lounge 161
O Condomínio Lounge 161 fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Benedito Lapin, 161. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Lounge 161. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com lavanderia, churrasqueira, elevador, sala de massagem, portaria 24h, área verde, academia, gerador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Lounge 161?
O Condomínio Lounge 161 é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Lounge 161
No Condomínio Lounge 161, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.648 em 2018 para R$ 10.374 em 2026 — valorização de -11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Lounge 161
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2015 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 1.180.000 |
| set/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 1.220.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 1.220.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 258 m² | ~160 m² | R$ 1.800.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 240 m² | ~149 m² | R$ 3.100.000 |
| out/2024 | Apartamento | 326 m² | ~202 m² | R$ 5.475.000 |
| set/2024 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 2.300.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 1.200.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 893.080 |
| out/2023 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 2.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Lounge 161 é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lounge 161
O Condomínio Lounge 161 tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Lounge 161 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.
Quais as comodidades do Condomínio Lounge 161?
O condomínio conta com lavanderia, churrasqueira, elevador, sala de massagem, portaria 24h, área verde, academia, gerador.