Condomínio New Citi Flat — Rua Pedroso Alvarenga, 543, Itaim Bibi
Rua Pedroso Alvarenga, 543 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio New Citi Flat
O Condomínio New Citi Flat fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Pedroso Alvarenga, 543. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio New Citi Flat. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, playground, academia, gerador, coworking, cameras de seguranca, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio New Citi Flat?
O Condomínio New Citi Flat é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio New Citi Flat
No Condomínio New Citi Flat, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.934 em 2017 para R$ 14.394 em 2026 — valorização de +192% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio New Citi Flat
111 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Comercial | 57 m² | ~35 m² | R$ 530.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 385.000 |
| abr/2026 | Comercial | 57 m² | ~35 m² | R$ 370.000 |
| ago/2025 | Comercial | 56 m² | ~35 m² | R$ 381.524 |
| jun/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 550.000 |
| jun/2025 | Comercial | 57 m² | ~35 m² | R$ 380.000 |
| mar/2025 | Comercial | 57 m² | ~35 m² | R$ 437.000 |
| mar/2025 | Comercial | 59 m² | ~37 m² | R$ 485.000 |
| mar/2025 | Comercial | 56 m² | ~35 m² | R$ 480.000 |
| fev/2025 | Comercial | 57 m² | ~35 m² | R$ 85.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 111 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio New Citi Flat?
O Condomínio New Citi Flat é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio New Citi Flat
O Condomínio New Citi Flat tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio New Citi Flat nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.
Quais as comodidades do Condomínio New Citi Flat?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, playground, academia, gerador, coworking, cameras de seguranca, aceita pets.