Condomínio Paco da Matta — Rua Da Mata, 109, Itaim Bibi
Rua Da Mata, 109 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Paco da Matta
O Condomínio Paco da Matta fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Da Mata, 109. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Paco da Matta. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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O Condomínio Paco da Matta é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Paco da Matta
No Condomínio Paco da Matta, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.961 em 2017 para R$ 3.882 em 2021 — valorização de -57% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Paco da Matta
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 258 m² | ~160 m² | R$ 2.600.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.800.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.380.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.335.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 272 m² | ~169 m² | R$ 614.240 |
| dez/2021 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 394.769 |
| ago/2021 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.250.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.400.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.120.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 950.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Paco da Matta
O Condomínio Paco da Matta tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Paco da Matta nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.