Condomínio Raoul Dufy — Rua Brasilia, 85, Itaim Bibi
Rua Brasilia, 85 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Raoul Dufy
O Condomínio Raoul Dufy fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Brasilia, 85. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Raoul Dufy. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Raoul Dufy?
O Condomínio Raoul Dufy é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Raoul Dufy
No Condomínio Raoul Dufy, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.566 em 2018 para R$ 15.250 em 2025 — valorização de +59% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Raoul Dufy
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 1.242.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 1.500.000 |
| out/2024 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 1.200.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 1.160.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 1.170.000 |
| set/2023 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 943.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 1.561.098 |
| nov/2020 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 960.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 1.020.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 1.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Raoul Dufy
O Condomínio Raoul Dufy tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Raoul Dufy nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.