Condomínio Engenheiro Armando de Arruda Pereira — Avenida Eng Armando de Arruda Pereira, 1827, Jabaquara
Avenida Eng Armando de Arruda Pereira, 1827 · Jabaquara · São Paulo
Sobre o Condomínio Engenheiro Armando de Arruda Pereira
O Condomínio Engenheiro Armando de Arruda Pereira fica em Jabaquara, São Paulo, na Avenida Eng Armando de Arruda Pereira, 1827. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Engenheiro Armando de Arruda Pereira. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jabaquara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Engenheiro Armando de Arruda Pereira?
O Condomínio Engenheiro Armando de Arruda Pereira é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Engenheiro Armando de Arruda Pereira
No Condomínio Engenheiro Armando de Arruda Pereira, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.297 em 2018 para R$ 6.948 em 2026 — valorização de -5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Engenheiro Armando de Arruda Pereira
106 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 450.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 361.900 |
| mar/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 650.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 575.000 |
| set/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 290.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 493.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 420.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 400.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 404.300 |
| abr/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 390.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 106 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Engenheiro Armando de Arruda Pereira
O Condomínio Engenheiro Armando de Arruda Pereira tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Engenheiro Armando de Arruda Pereira nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jabaquara.