Condomínio Terreo — Rua Das Grumixamas, 399, Jabaquara
Rua Das Grumixamas, 399 · Jabaquara · São Paulo
Sobre o Condomínio Terreo
O Condomínio Terreo fica em Jabaquara, São Paulo, na Rua Das Grumixamas, 399. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Terreo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, recreação, zelador, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jabaquara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Terreo?
O Condomínio Terreo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Terreo
No Condomínio Terreo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.503 em 2020 para R$ 4.981 em 2026 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Terreo
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 350.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 280.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 335.000 |
| out/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 338.481 |
| jul/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 200.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 284.750 |
| mar/2020 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 332.026 |
| fev/2020 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 211.650 |
| jun/2019 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 250.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 330.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Terreo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Terreo
O Condomínio Terreo tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Terreo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jabaquara.
Quais as comodidades do Condomínio Terreo?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, recreação, zelador, salão de festas, condominio fechado.