Condomínio Cruzeiro — Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 426, Jaçanã
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 426 · Jaçanã · São Paulo
Sobre o Condomínio Cruzeiro
O Condomínio Cruzeiro fica em Jaçanã, São Paulo, na Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 426. O prédio tem 26 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2007 a jul/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cruzeiro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jaçanã, São Paulo.
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O Condomínio Cruzeiro tem 26 vendas registradas entre nov/2007 e jul/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cruzeiro
No Condomínio Cruzeiro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.684 em 2019 para R$ 5.087 em 2023 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cruzeiro
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e jul/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 320.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 249.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 246.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 320.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 255.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 310.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 185.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 239.500 |
| mar/2021 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 235.000 |
| out/2020 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cruzeiro
Quantas vendas o Condomínio Cruzeiro já teve?
O Condomínio Cruzeiro tem 26 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2007 a jul/2024.