Condomínio Gr Ii — Avenida Henri Janor, 424, Jaçanã
Avenida Henri Janor, 424 · Jaçanã · São Paulo
Sobre o Condomínio Gr Ii
O Condomínio Gr Ii fica em Jaçanã, São Paulo, na Avenida Henri Janor, 424. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 120 m². Para comprar, os valores começam em R$ 902.000 (mediana de R$ 902.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, condominio fechado, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Gr Ii
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jaçanã, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Gr Ii
No Condomínio Gr Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.532 em 2017 para R$ 4.713 em 2025 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Gr Ii
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 300.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 286.500 |
| abr/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 333.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 336.000 |
| set/2023 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 343.100 |
| mai/2023 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 300.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 280.000 |
| set/2018 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 250.000 |
| mai/2018 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 300.000 |
| ago/2017 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 270.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Gr Ii
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Gr Ii?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Gr Ii, em Jaçanã.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Gr Ii?
Os imóveis à venda no Condomínio Gr Ii partem de R$ 902.000, com mediana de R$ 902.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Gr Ii?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, condominio fechado, elevador.