Condomínio Gd Aracatuba — Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 383, Jaçanã
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 383 · Jaçanã · São Paulo
Sobre o Condomínio Gd Aracatuba
O Condomínio Gd Aracatuba fica em Jaçanã, São Paulo, na Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 383. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Gd Aracatuba. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jaçanã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Gd Aracatuba?
O Condomínio Gd Aracatuba é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Gd Aracatuba
No Condomínio Gd Aracatuba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.376 em 2017 para R$ 5.584 em 2026 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Gd Aracatuba
46 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 270.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 310.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 296.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 245.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 260.000 |
| out/2024 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 250.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 260.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 350.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 318.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 225.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 46 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Gd Aracatuba é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Gd Aracatuba
O Condomínio Gd Aracatuba tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Gd Aracatuba nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jaçanã.
Quais as comodidades do Condomínio Gd Aracatuba?
O condomínio conta com aceita pets.