Condomínio Res Jdim Modelo — Rua Antonio Eduardo, 101, Jaçanã
Rua Antonio Eduardo, 101 · Jaçanã · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Jdim Modelo
O Condomínio Res Jdim Modelo fica em Jaçanã, São Paulo, na Rua Antonio Eduardo, 101. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Jdim Modelo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jaçanã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Jdim Modelo?
O Condomínio Res Jdim Modelo é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Jdim Modelo
No Condomínio Res Jdim Modelo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.073 em 2024 para R$ 7.819 em 2026 — valorização de -14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Jdim Modelo
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2024 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 160.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 160.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 150.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 170.000 |
| out/2024 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 220.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 180.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 175.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Jdim Modelo
O Condomínio Res Jdim Modelo tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Res Jdim Modelo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jaçanã.