Condomínio Monte Carlo — Alameda Min Rocha Azevedo, 1274, Jardim América
Alameda Min Rocha Azevedo, 1274 · Jardim América · São Paulo
Sobre o Condomínio Monte Carlo
O Condomínio Monte Carlo fica em Jardim América, São Paulo, na Alameda Min Rocha Azevedo, 1274. O prédio tem 11 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2006 a dez/2021. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Monte Carlo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim América, São Paulo.
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O Condomínio Monte Carlo tem 11 vendas registradas entre mar/2006 e dez/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Monte Carlo
No Condomínio Monte Carlo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.879 em 2018 para R$ 15.650 em 2021 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monte Carlo
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e dez/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2021 | Apartamento | 353 m² | ~219 m² | R$ 4.200.000 |
| set/2021 | Apartamento | 353 m² | ~219 m² | R$ 2.650.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 353 m² | ~219 m² | R$ 4.037.125 |
| out/2018 | Apartamento | 353 m² | ~219 m² | R$ 2.350.000 |
| set/2018 | Apartamento | 353 m² | ~219 m² | R$ 2.850.000 |
| ago/2016 | Apartamento | 353 m² | ~219 m² | R$ 2.750.000 |
| mai/2014 | Apartamento | 353 m² | ~219 m² | R$ 2.110.000 |
| mar/2014 | Apartamento | 354 m² | ~219 m² | R$ 2.300.000 |
| mai/2010 | Apartamento | 354 m² | ~219 m² | R$ 1.035.000 |
| jun/2006 | Apartamento | 353 m² | ~219 m² | R$ 650.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monte Carlo
Quantas vendas o Condomínio Monte Carlo já teve?
O Condomínio Monte Carlo tem 11 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2006 a dez/2021.