Condomínio Mar Bella — Rua Miragem, 35, Jardim Anália Franco
Rua Miragem, 35 · Jardim Anália Franco · São Paulo
Sobre o Condomínio Mar Bella
O Condomínio Mar Bella fica em Jardim Anália Franco, São Paulo, na Rua Miragem, 35. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mar Bella. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Anália Franco, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mar Bella?
O Condomínio Mar Bella é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mar Bella
No Condomínio Mar Bella, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.184 em 2017 para R$ 7.958 em 2025 — valorização de +150% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mar Bella
107 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 860.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 755.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 691.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 750.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 600.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 800.000 |
| set/2024 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 730.000 |
| set/2024 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 700.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 860.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 685.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 107 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Mar Bella?
O Condomínio Mar Bella é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mar Bella
O Condomínio Mar Bella tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Mar Bella nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Anália Franco.
Quais as comodidades do Condomínio Mar Bella?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.