Condomínio Paraizo — Rua Sebastiao Barbosa, 104, Jardim Anália Franco
Rua Sebastiao Barbosa, 104 · Jardim Anália Franco · São Paulo
Sobre o Condomínio Paraizo
O Condomínio Paraizo fica em Jardim Anália Franco, São Paulo, na Rua Sebastiao Barbosa, 104. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Paraizo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, espaço pet, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Anália Franco, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Paraizo?
O Condomínio Paraizo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Paraizo
No Condomínio Paraizo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.744 em 2021 para R$ 5.531 em 2026 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Paraizo
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 390.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 378.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 405.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 426.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 370.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 400.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 400.000 |
| set/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 420.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 345.520 |
| out/2022 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 331.848 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Paraizo?
O Condomínio Paraizo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Paraizo
O Condomínio Paraizo tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Paraizo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Anália Franco.
Quais as comodidades do Condomínio Paraizo?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, espaço pet, salão de festas.