Condomínio Res Vicenza — Rua Gregorio de Matos, 120, Jardim Anália Franco
Rua Gregorio de Matos, 120 · Jardim Anália Franco · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Vicenza
O Condomínio Res Vicenza fica em Jardim Anália Franco, São Paulo, na Rua Gregorio de Matos, 120. O prédio tem 47 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2007 a fev/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Vicenza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Anália Franco, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Vicenza?
O Condomínio Res Vicenza tem 47 vendas registradas entre abr/2007 e fev/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Vicenza
No Condomínio Res Vicenza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.940 em 2021 para R$ 6.376 em 2022 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Vicenza
47 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e fev/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 650.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 650.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 400.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 620.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 425.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 630.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 635.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 640.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 570.000 |
| out/2021 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 580.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 47 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res Vicenza tem 47 vendas registradas entre abr/2007 e fev/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Vicenza
Quantas vendas o Condomínio Res Vicenza já teve?
O Condomínio Res Vicenza tem 47 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2007 a fev/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Res Vicenza?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, churrasqueira, elevador.