Residencial Horizons — Rua Joao Teixeira da Silva, 415, Jardim Anália Franco
Rua Joao Teixeira da Silva, 415 · Jardim Anália Franco · São Paulo
Sobre o Residencial Horizons
O Residencial Horizons fica em Jardim Anália Franco, São Paulo, na Rua Joao Teixeira da Silva, 415. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Horizons. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, spa, interfone, sala de jogos, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Anália Franco, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Horizons?
O Residencial Horizons é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Horizons
No Residencial Horizons, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.661 em 2017 para R$ 6.847 em 2025 — valorização de +47% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Residencial Horizons
144 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2011 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 680.000 |
| set/2025 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 580.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 636.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 440.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 720.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 715.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 680.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 570.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 600.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 630.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 144 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Horizons?
O Residencial Horizons é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Horizons
O Residencial Horizons tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Residencial Horizons nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Anália Franco.
Quais as comodidades do Residencial Horizons?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, spa, interfone, sala de jogos, condominio fechado, elevador.