Condomínio Top Vision — Rua Analia Franco, 275, Jardim Anália Franco
Rua Analia Franco, 275 · Jardim Anália Franco · São Paulo
Sobre o Condomínio Top Vision
O Condomínio Top Vision fica em Jardim Anália Franco, São Paulo, na Rua Analia Franco, 275. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Top Vision. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Anália Franco, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Top Vision?
O Condomínio Top Vision é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Top Vision
No Condomínio Top Vision, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.471 em 2019 para R$ 5.576 em 2025 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Top Vision
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 560.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 700.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 635.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 690.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 350.000 |
| out/2019 | Apartamento | 311 m² | ~193 m² | R$ 1.300.000 |
| set/2019 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 500.000 |
| abr/2016 | Apartamento | 311 m² | ~193 m² | R$ 750.000 |
| mar/2016 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 500.000 |
| fev/2016 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 630.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Top Vision é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Top Vision
O Condomínio Top Vision tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Top Vision nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Anália Franco.
Quais as comodidades do Condomínio Top Vision?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.