Condomínio Gravata — Rua José Gonçalves Galeão, 287, Jardim Avelino
Rua José Gonçalves Galeão, 287 · Jardim Avelino · São Paulo
Sobre o Condomínio Gravata
O Condomínio Gravata fica em Jardim Avelino, São Paulo, na Rua José Gonçalves Galeão, 287. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 130 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.550.000 (mediana de R$ 1.550.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, guarita blindada, sala de jogos, espaço pet, recreação, acessibilidade.
Apartamentos à venda no Condomínio Gravata
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Avelino, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Gravata
No Condomínio Gravata, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.552 em 2017 para R$ 11.550 em 2026 — valorização de +108% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Gravata
194 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2010 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.560.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.300.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.400.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.690.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.450.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.200.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 800.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.370.000 |
| out/2025 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.350.000 |
| out/2025 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 418.353 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 194 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Gravata
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Gravata?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Gravata, em Jardim Avelino.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Gravata?
Os imóveis à venda no Condomínio Gravata partem de R$ 1.550.000, com mediana de R$ 1.550.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Gravata?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, guarita blindada, sala de jogos, espaço pet, recreação, acessibilidade.