Morar em Jardim Avelino
Jardim Avelino tem 5 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.100.000 · faixa R$ 1.099.000–R$ 1.699.000. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Jardim Avelino
148 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Gravata194 vendas
- Central Park19 vendas
- Residencial Manira11 vendas
- Alexandria7 vendas
Ruas mais negociadas
- Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello122 vendas
- Rua Mario Augusto Do Carmo6 vendas
- Rua Lydia Ferrari Magnoli5 vendas
- Rua Cabo Jose Clemeneano De Carvalho3 vendas
- Rua Pedro Nolasco Da Cunha2 vendas
- Rua Giovani Pattoli2 vendas
Últimas vendas em Jardim Avelino
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello | 205 m² | R$ 980.000 |
| mai/2026 | Apartamento | Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello | 205 m² | R$ 1.043.000 |
| abr/2026 | Apartamento | Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello | 147 m² | R$ 520.000 |
| mar/2026 | Apartamento | Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello | 205 m² | R$ 940.000 |
| mar/2026 | Apartamento | Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello | 147 m² | R$ 538.500 |
| fev/2026 | Apartamento | Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello | 205 m² | R$ 820.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
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Por número de quartos no Jardim Avelino
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Jardim Avelino?
Com base em 148 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim Avelino é de cerca de R$ 6.116/m² de área útil estimada (R$ 3.792/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Jardim Avelino?
Atualmente 5 imóveis disponíveis em Jardim Avelino, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Jardim Avelino?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Jardim Avelino na Flow é de R$ 1.100.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Jardim Avelino
ComprarCód. FL1768512
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