Condomínio Palazzo Di Viareggio — Rua Giovani Pattoli, 606, Jardim Avelino
Rua Giovani Pattoli, 606 · Jardim Avelino · São Paulo
Sobre o Condomínio Palazzo Di Viareggio
O Condomínio Palazzo Di Viareggio fica em Jardim Avelino, São Paulo, na Rua Giovani Pattoli, 606. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Palazzo Di Viareggio. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, espaço pet, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Avelino, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Palazzo Di Viareggio?
O Condomínio Palazzo Di Viareggio é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Palazzo Di Viareggio
No Condomínio Palazzo Di Viareggio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.531 em 2017 para R$ 6.926 em 2026 — valorização de +53% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Palazzo Di Viareggio
170 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 212 m² | ~131 m² | R$ 835.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 212 m² | ~131 m² | R$ 870.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 212 m² | ~131 m² | R$ 910.316 |
| out/2025 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 790.350 |
| set/2025 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 740.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 212 m² | ~131 m² | R$ 925.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 850.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 599.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 830.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 672.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 170 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Palazzo Di Viareggio é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Palazzo Di Viareggio
O Condomínio Palazzo Di Viareggio tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Palazzo Di Viareggio nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Avelino.
Quais as comodidades do Condomínio Palazzo Di Viareggio?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, espaço pet, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.