Ed.piazza Florenca — Rua Dos Tres Irmaos, 36, Jardim Guedala
Rua Dos Tres Irmaos, 36 · Jardim Guedala · São Paulo
Sobre o Ed.piazza Florenca
O Ed.piazza Florenca fica em Jardim Guedala, São Paulo, na Rua Dos Tres Irmaos, 36. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.piazza Florenca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Guedala, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.piazza Florenca?
O Ed.piazza Florenca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.piazza Florenca
No Ed.piazza Florenca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.376 em 2019 para R$ 8.127 em 2024 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.piazza Florenca
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 619.990 |
| dez/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 610.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 451.240 |
| mai/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 650.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 680.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 645.000 |
| out/2020 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 555.000 |
| set/2019 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 500.000 |
| set/2019 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 520.000 |
| out/2018 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 585.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.piazza Florenca?
O Ed.piazza Florenca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.piazza Florenca
O Ed.piazza Florenca tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.piazza Florenca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Guedala.
Quais as comodidades do Ed.piazza Florenca?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, churrasqueira, elevador.