Morar em Jardim Guedala
Jardim Guedala tem 6 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 3.326.000 · faixa R$ 2.925.000–R$ 4.963.000. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Jardim Guedala
72 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Guedala O Center53 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Dos Tres Irmaos18 vendas
- Rua Eugenio Bettarello7 vendas
- Rua Olegario Mariano4 vendas
- Rua General Sena Vasconcelos3 vendas
- Rua Carangola3 vendas
- Rua Arapore3 vendas
Últimas vendas em Jardim Guedala
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | Rua Eugenio Bettarello | 174 m² | R$ 1.260.000 |
| abr/2026 | Casa | Rua Emilio Pedutti | 882 m² | R$ 18.000.000 |
| fev/2026 | Apartamento | Rua Dos Tres Irmaos | 82 m² | R$ 700.000 |
| fev/2026 | Casa | Rua Magalhaes De Araujo | 558 m² | R$ 5.000.000 |
| jan/2026 | Apartamento | Rua Dos Tres Irmaos | 83 m² | R$ 454.010 |
| jan/2026 | Casa | Rua Manuel De Gois | 1712 m² | R$ 26.000.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
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Por número de quartos no Jardim Guedala
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Jardim Guedala?
Com base em 72 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim Guedala é de cerca de R$ 9.677/m² de área útil estimada (R$ 6.000/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Jardim Guedala?
Atualmente 6 imóveis disponíveis em Jardim Guedala, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Jardim Guedala?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Jardim Guedala na Flow é de R$ 3.326.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Jardim Guedala
ComprarCód. FLOW3176
ComprarCód. FL1768046
ComprarCód. FL1765216
ComprarCód. FLOW2550
ComprarCód. FL20783
ComprarCód. FL1764275