Morar em Jardim Guedala
Jardim Guedala tem 8 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 3.352.000 · faixa R$ 2.725.000–R$ 4.500.000. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.
Mercado imobiliário em Jardim Guedala
72 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Ruas mais negociadas
- Rua Dos Tres Irmaos18 vendas
- Rua Eugenio Bettarello7 vendas
- Rua Olegario Mariano4 vendas
- Rua General Sena Vasconcelos3 vendas
- Rua Carangola3 vendas
- Rua Arapore3 vendas
Últimas vendas em Jardim Guedala
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 174 m² | R$ 1.260.000 |
| abr/2026 | Casa | 882 m² | R$ 18.000.000 |
| fev/2026 | Casa | 558 m² | R$ 5.000.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 82 m² | R$ 700.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 83 m² | R$ 454.010 |
| jan/2026 | Casa | 1712 m² | R$ 26.000.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Ver todos os condomínios em Jardim Guedala →Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Jardim Guedala?
Com base em 72 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim Guedala é de cerca de R$ 9.677/m² de área útil estimada (R$ 6.000/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Jardim Guedala?
Atualmente 8 imóveis disponíveis em Jardim Guedala, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Jardim Guedala?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Jardim Guedala na Flow é de R$ 3.352.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Jardim Guedala
ComprarCód. FL1764275
ComprarCód. FL1764442
ComprarCód. FL1765216
ComprarCód. FL1768046
ComprarCód. FL20783
ComprarCód. FL3000942
ComprarCód. FLOW2550
ComprarCód. FLOW3176