Condomínio Jd. Guedala — Rua Eugenio Bettarello, 55, Jardim Guedala
Rua Eugenio Bettarello, 55 · Jardim Guedala · São Paulo
Sobre o Condomínio Jd. Guedala
O Condomínio Jd. Guedala fica em Jardim Guedala, São Paulo, na Rua Eugenio Bettarello, 55. É um endereço de alta procura: 13 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jd. Guedala. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, lavanderia, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Guedala, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jd. Guedala?
O Condomínio Jd. Guedala é muito procurado — 13 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jd. Guedala
No Condomínio Jd. Guedala, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.115 em 2017 para R$ 10.660 em 2026 — valorização de +50% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jd. Guedala
249 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 840.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.200.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.150.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 400.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.225.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 1.150.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 850.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.150.000 |
| set/2025 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.200.000 |
| set/2025 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.270.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 249 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Jd. Guedala é muito procurado — 13 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jd. Guedala
O Condomínio Jd. Guedala tem procura?
Sim. Foram 13 imóveis vendidos no Condomínio Jd. Guedala nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Guedala.
Quais as comodidades do Condomínio Jd. Guedala?
O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, lavanderia, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.