Condomínio Marselle — Rua Dr Clovis de Oliveira, 211, Jardim Guedala
Rua Dr Clovis de Oliveira, 211 · Jardim Guedala · São Paulo
Sobre o Condomínio Marselle
O Condomínio Marselle fica em Jardim Guedala, São Paulo, na Rua Dr Clovis de Oliveira, 211. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Marselle. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Guedala, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Marselle?
O Condomínio Marselle é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Marselle
No Condomínio Marselle, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.589 em 2024 para R$ 7.769 em 2026 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marselle
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 555.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 630.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 600.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 672.000 |
| set/2022 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 560.000 |
| out/2020 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 590.000 |
| out/2019 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 550.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 450.000 |
| out/2016 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 480.000 |
| ago/2016 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 490.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marselle
O Condomínio Marselle tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Marselle nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Guedala.