Condomínio Saint Germain — Rua Dr Clovis de Oliveira, 704, Jardim Guedala
Rua Dr Clovis de Oliveira, 704 · Jardim Guedala · São Paulo
Sobre o Condomínio Saint Germain
O Condomínio Saint Germain fica em Jardim Guedala, São Paulo, na Rua Dr Clovis de Oliveira, 704. O prédio tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2006 a out/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Saint Germain. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Guedala, São Paulo.
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O Condomínio Saint Germain tem 16 vendas registradas entre abr/2006 e out/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Saint Germain
No Condomínio Saint Germain, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.990 em 2023 para R$ 12.739 em 2024 — valorização de +28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Saint Germain
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e out/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2024 | Apartamento | 402 m² | ~249 m² | R$ 2.450.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 402 m² | ~249 m² | R$ 3.900.000 |
| set/2023 | Apartamento | 402 m² | ~249 m² | R$ 2.820.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 402 m² | ~249 m² | R$ 2.160.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 402 m² | ~249 m² | R$ 1.800.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 650 m² | ~403 m² | R$ 2.750.000 |
| dez/2014 | Apartamento | 650 m² | ~403 m² | R$ 2.600.000 |
| nov/2012 | Apartamento | 402 m² | ~249 m² | R$ 950.000 |
| abr/2012 | Apartamento | 402 m² | ~249 m² | R$ 1.000.000 |
| mar/2010 | Apartamento | 402 m² | ~249 m² | R$ 790.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Saint Germain
Quantas vendas o Condomínio Saint Germain já teve?
O Condomínio Saint Germain tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2006 a out/2024.