Condomínio Costa Azzurra — Rua Roque Giangrande Filho, 81, Jardim Marajoara
Rua Roque Giangrande Filho, 81 · Jardim Marajoara · São Paulo
Sobre o Condomínio Costa Azzurra
O Condomínio Costa Azzurra fica em Jardim Marajoara, São Paulo, na Rua Roque Giangrande Filho, 81. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 3 dormitórios e 70 m². Para comprar, os valores começam em R$ 595.000 (mediana de R$ 597.450). O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Condomínio Costa Azzurra
ComprarCód. FLOW1614
ComprarCód. FLOW2471O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Marajoara, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Costa Azzurra
No Condomínio Costa Azzurra, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.826 em 2020 para R$ 6.795 em 2026 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Costa Azzurra
84 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2020 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 539.143 |
| mar/2026 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 611.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 535.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 395.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 445.000 |
| out/2025 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 649.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 485.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 510.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 445.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 547.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 84 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Costa Azzurra
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Costa Azzurra?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Costa Azzurra, em Jardim Marajoara.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Costa Azzurra?
Os imóveis à venda no Condomínio Costa Azzurra partem de R$ 595.000, com mediana de R$ 597.450. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Costa Azzurra?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.