Condomínio Gustavo — Rua Manuel Alonso Medina, 246, Jardim Marajoara
Rua Manuel Alonso Medina, 246 · Jardim Marajoara · São Paulo
Sobre o Condomínio Gustavo
O Condomínio Gustavo fica em Jardim Marajoara, São Paulo, na Rua Manuel Alonso Medina, 246. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Gustavo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Marajoara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Gustavo?
O Condomínio Gustavo é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Gustavo
No Condomínio Gustavo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.494 em 2021 para R$ 4.266 em 2025 — valorização de -5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Gustavo
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2012 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 335.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 320.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 320.000 |
| set/2024 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 372.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 340.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 320.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 290.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 350.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 360.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 305.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Gustavo é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Gustavo
O Condomínio Gustavo tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Gustavo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Marajoara.
Quais as comodidades do Condomínio Gustavo?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, área verde.