Condomínio Monte Alegre — Avenida Washington Luis, 5744, Jardim Marajoara
Avenida Washington Luis, 5744 · Jardim Marajoara · São Paulo
Sobre o Condomínio Monte Alegre
O Condomínio Monte Alegre fica em Jardim Marajoara, São Paulo, na Avenida Washington Luis, 5744. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Monte Alegre. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Marajoara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Monte Alegre?
O Condomínio Monte Alegre é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Monte Alegre
No Condomínio Monte Alegre, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.782 em 2024 para R$ 6.795 em 2025 — valorização de +0% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monte Alegre
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 235.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 252.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 290.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 270.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 305.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 360.000 |
| jul/2017 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 240.000 |
| nov/2015 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 310.000 |
| out/2012 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 217.000 |
| mar/2012 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 155.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monte Alegre
O Condomínio Monte Alegre tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Monte Alegre nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Marajoara.