Condomínio Paco das Arvores — Rua Socrates, 531, Jardim Marajoara
Rua Socrates, 531 · Jardim Marajoara · São Paulo
Sobre o Condomínio Paco das Arvores
O Condomínio Paco das Arvores fica em Jardim Marajoara, São Paulo, na Rua Socrates, 531. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Paco das Arvores. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Marajoara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Paco das Arvores?
O Condomínio Paco das Arvores é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Paco das Arvores
No Condomínio Paco das Arvores, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.421 em 2017 para R$ 6.213 em 2026 — valorização de +41% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Paco das Arvores
54 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 520.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 620.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 272 m² | ~169 m² | R$ 1.050.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 272 m² | ~169 m² | R$ 1.000.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 515.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 200.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 500.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 500.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 510.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 272 m² | ~169 m² | R$ 820.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 54 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Paco das Arvores
O Condomínio Paco das Arvores tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Paco das Arvores nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Marajoara.