Condomínio Vivaz Prime Joao de Luca — Rua Guilherme Gama, 65, Jardim Marajoara
Rua Guilherme Gama, 65 · Jardim Marajoara · São Paulo
Sobre o Condomínio Vivaz Prime Joao de Luca
O Condomínio Vivaz Prime Joao de Luca fica em Jardim Marajoara, São Paulo, na Rua Guilherme Gama, 65. É um endereço de alta procura: 16 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vivaz Prime Joao de Luca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, área verde, brinquedoteca, churrasqueira, condominio fechado, coworking.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Marajoara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vivaz Prime Joao de Luca?
O Condomínio Vivaz Prime Joao de Luca é muito procurado — 16 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Vivaz Prime Joao de Luca
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Vivaz Prime Joao de Luca
No Condomínio Vivaz Prime Joao de Luca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.082 em 2025 para R$ 7.124 em 2026 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Vivaz Prime Joao de Luca
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 389.100 |
| abr/2026 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 355.716 |
| fev/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 371.063 |
| fev/2026 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 306.381 |
| dez/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 340.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 380.263 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vivaz Prime Joao de Luca?
O Condomínio Vivaz Prime Joao de Luca é muito procurado — 16 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vivaz Prime Joao de Luca
O Condomínio Vivaz Prime Joao de Luca tem procura?
Sim. Foram 16 imóveis vendidos no Condomínio Vivaz Prime Joao de Luca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Marajoara.
Quais as comodidades do Condomínio Vivaz Prime Joao de Luca?
O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, área verde, brinquedoteca, churrasqueira, condominio fechado, coworking.