Condomínio Maison Patricia — Rua Jose Furtado de Mendonca, 81, Jardim Monte Kemel
Rua Jose Furtado de Mendonca, 81 · Jardim Monte Kemel · São Paulo
Sobre o Condomínio Maison Patricia
O Condomínio Maison Patricia fica em Jardim Monte Kemel, São Paulo, na Rua Jose Furtado de Mendonca, 81. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maison Patricia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Monte Kemel, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maison Patricia?
O Condomínio Maison Patricia é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maison Patricia
No Condomínio Maison Patricia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.729 em 2020 para R$ 5.211 em 2026 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maison Patricia
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 310.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 310.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 265.000 |
| set/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 295.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 285.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 300.000 |
| out/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 305.000 |
| out/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 250.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maison Patricia
O Condomínio Maison Patricia tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Maison Patricia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Monte Kemel.