Condomínio Porto Principe — Rua José Carlos de Toledo Piza, 175, Vila Andrade
Rua José Carlos de Toledo Piza, 175 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Porto Principe
O Condomínio Porto Principe fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua José Carlos de Toledo Piza, 175. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 74 m². Para comprar, os valores começam em R$ 275.000 (mediana de R$ 275.000). O condomínio conta com piscina, portao eletronico, quadra, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, portaria 24h.
Apartamentos à venda no Condomínio Porto Principe
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Porto Principe
No Condomínio Porto Principe, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.360 em 2019 para R$ 4.005 em 2026 — valorização de +19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Porto Principe
53 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 241.420 |
| mar/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 275.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 375.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 213.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 240.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 273.125 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 53 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Porto Principe
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Porto Principe?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Porto Principe, em Vila Andrade.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Porto Principe?
Os imóveis à venda no Condomínio Porto Principe partem de R$ 275.000, com mediana de R$ 275.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Porto Principe?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, quadra, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, portaria 24h.