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Rua José Carlos de Toledo Piza, 175 — Apartamento 74m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua José Carlos de Toledo Piza, 175 · Vila Andrade, São Paulo

Cód. FL1756920

3
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
1
Vagas
74 m²
Área privativa
1983
Ano
Venda
R$ 280.000
Condomínio R$ 982

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Dormitorio com Armario
✓Sala Jantar
✓Sala T V

Sobre o imóvel

Apartamento com ambientes bem distribuídos, incluindo sala de TV e sala de jantar. Armários embutidos garantem funcionalidade e organização.

O condomínio

9 andares · Construtora BENEDICTO FERRI DE BARROS - EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES LTDADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Porto Principe.

🎱Salão de jogos
🏊Piscina
✓Portao Eletronico
✓Quadra
✓Academia (fitness)
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Andrade.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Porto Principe

3k3,375k3,75k4,125k4,5k201920202022202420262019: R$ 3.360/m² útil estimado2020: R$ 3.226/m² útil estimado2021: R$ 3.561/m² útil estimado2022: R$ 3.281/m² útil estimado2024: R$ 3.694/m² útil estimado2026: R$ 4.005/m² útil estimado

No Porto Principe, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.360 em 2019 para R$ 4.005 em 2026 — valorização de +19% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026
+19%
≈ +2,5% ao ano · R$/m² útil estimado

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