Condomínio Alvorada — Avenida Nove de Julho, 1510, Jardim Paulista
Avenida Nove de Julho, 1510 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Alvorada
O Condomínio Alvorada fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Avenida Nove de Julho, 1510. Na Flow há 1 imóvel disponível para alugar, com 1 dormitório e 35 m². Para alugar, a partir de R$ 4.500/mês. O condomínio conta com academia (fitness), salão de festas, elevador, portaria 24h, playground, academia.
Apartamentos para alugar no Condomínio Alvorada
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Alvorada
No Condomínio Alvorada, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.069 em 2017 para R$ 6.361 em 2026 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Alvorada
86 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 280.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 260.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 280.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 260.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 325.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 285.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 352.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 300.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 244.400 |
| mar/2023 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 254.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 86 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alvorada
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Alvorada?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Alvorada, em Jardim Paulista.
Quanto custa alugar no Condomínio Alvorada?
O aluguel no Condomínio Alvorada começa em R$ 4.500 por mês.
Quais as comodidades do Condomínio Alvorada?
O condomínio conta com academia (fitness), salão de festas, elevador, portaria 24h, playground, academia.