Condomínio Barao de Cocaes — Alameda Casa Branca, 1116, Jardim Paulista
Alameda Casa Branca, 1116 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Barao de Cocaes
O Condomínio Barao de Cocaes fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Alameda Casa Branca, 1116. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Barao de Cocaes. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Barao de Cocaes?
O Condomínio Barao de Cocaes é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Barao de Cocaes
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Barao de Cocaes
No Condomínio Barao de Cocaes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.295 em 2019 para R$ 14.934 em 2025 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Barao de Cocaes
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.800.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 1.050.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 1.250.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 920.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 1.270.000 |
| set/2021 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 1.490.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 934.000 |
| out/2019 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 1.600.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 640.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 1.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Barao de Cocaes?
O Condomínio Barao de Cocaes é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Barao de Cocaes
O Condomínio Barao de Cocaes tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Barao de Cocaes nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.