Condomínio Caruana — Avenida Nove de Julho, 2918, Jardim Paulista
Avenida Nove de Julho, 2918 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Caruana
O Condomínio Caruana fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Avenida Nove de Julho, 2918. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Caruana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Caruana?
O Condomínio Caruana é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Caruana
No Condomínio Caruana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.697 em 2020 para R$ 9.089 em 2021 — valorização de -6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Caruana
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.300.000 |
| set/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 939.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 780.960 |
| nov/2023 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 894.513 |
| out/2021 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 698.198 |
| set/2021 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 761.998 |
| jun/2021 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 500.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 710.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 690.000 |
| out/2020 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 838.184 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Caruana
O Condomínio Caruana tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Caruana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.