Ed.rio Azul — Avenida Nove de Julho, 3206, Jardim Paulista
Avenida Nove de Julho, 3206 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Ed.rio Azul
O Ed.rio Azul fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Avenida Nove de Julho, 3206. O prédio tem 23 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2007 a jan/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.rio Azul. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
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O Ed.rio Azul tem 23 vendas registradas entre dez/2007 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.rio Azul
No Ed.rio Azul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.666 em 2020 para R$ 10.839 em 2024 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.rio Azul
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e jan/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 418.438 |
| jul/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 500.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 750.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 570.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 380.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 630.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 600.000 |
| out/2019 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 200.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 200.000 |
| mar/2013 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.rio Azul
Quantas vendas o Ed.rio Azul já teve?
O Ed.rio Azul tem 23 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2007 a jan/2025.