Condomínio Ednormandie — Avenida Nove de Julho, 656, Jardim Paulista
Avenida Nove de Julho, 656 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Ednormandie
O Condomínio Ednormandie fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Avenida Nove de Julho, 656. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ednormandie. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ednormandie?
O Condomínio Ednormandie é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ednormandie
No Condomínio Ednormandie, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.818 em 2018 para R$ 4.756 em 2025 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ednormandie
79 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 180.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 235.000 |
| out/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 160.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 115.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 115.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 115.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 202.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 350.000 |
| set/2023 | Comercial | 103 m² | ~64 m² | R$ 180.000 |
| set/2023 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 160.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 79 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Ednormandie?
O Condomínio Ednormandie é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ednormandie
O Condomínio Ednormandie tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Ednormandie nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.
Quais as comodidades do Condomínio Ednormandie?
O condomínio conta com aceita pets, elevador, portaria 24h.