Condomínio Pinto Alves — Rua Batataes, 48, Jardim Paulista
Rua Batataes, 48 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Pinto Alves
O Condomínio Pinto Alves fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Rua Batataes, 48. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Pinto Alves. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Pinto Alves?
O Condomínio Pinto Alves é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Pinto Alves
No Condomínio Pinto Alves, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.955 em 2018 para R$ 11.134 em 2025 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Pinto Alves
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.070.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 850.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.500.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 1.260.000 |
| out/2022 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.590.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.020.000 |
| set/2021 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 790.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.100.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 650.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pinto Alves
O Condomínio Pinto Alves tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Pinto Alves nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.