Condomínio Queluz — Rua Guarara, 289, Jardim Paulista
Rua Guarara, 289 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Queluz
O Condomínio Queluz fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Rua Guarara, 289. O prédio tem 20 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2006 a dez/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Queluz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
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O Condomínio Queluz tem 20 vendas registradas entre jun/2006 e dez/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Queluz
No Condomínio Queluz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.156 em 2017 para R$ 14.098 em 2024 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Queluz
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e dez/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 980.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.450.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 1.300.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.080.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.250.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 1.060.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.200.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 840.000 |
| out/2017 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 780.000 |
| fev/2017 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 890.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Queluz
Quantas vendas o Condomínio Queluz já teve?
O Condomínio Queluz tem 20 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2006 a dez/2024.