Condomínio The First Free & Flex — Rua Batataes, 159, Jardim Paulista
Rua Batataes, 159 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio The First Free & Flex
O Condomínio The First Free & Flex fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Rua Batataes, 159. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio The First Free & Flex. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, spa, sala de jogos, recreação, acessibilidade, elevador, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio The First Free & Flex?
O Condomínio The First Free & Flex é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio The First Free & Flex
No Condomínio The First Free & Flex, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.266 em 2017 para R$ 11.465 em 2026 — valorização de +58% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio The First Free & Flex
96 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 449.178 |
| abr/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 700.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 550.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 440.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 540.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 383.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 450.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 675.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 460.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 630.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 96 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio The First Free & Flex é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio The First Free & Flex
O Condomínio The First Free & Flex tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio The First Free & Flex nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.
Quais as comodidades do Condomínio The First Free & Flex?
O condomínio conta com piscina, spa, sala de jogos, recreação, acessibilidade, elevador, área verde, bicicletário.