Condomínio Vila Rica — Avenida Nove de Julho, 900, Jardim Paulista
Avenida Nove de Julho, 900 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila Rica
O Condomínio Vila Rica fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Avenida Nove de Julho, 900. É um endereço de alta procura: 9 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vila Rica. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vila Rica?
O Condomínio Vila Rica é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vila Rica
No Condomínio Vila Rica, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.719 em 2017 para R$ 9.216 em 2026 — valorização de +61% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vila Rica
49 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 790.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 383.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 335.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 296.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 399.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 320.000 |
| out/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 420.000 |
| out/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 370.000 |
| out/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 740.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 49 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila Rica
O Condomínio Vila Rica tem procura?
Sim. Foram 9 imóveis vendidos no Condomínio Vila Rica nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Paulista.