Condomínio Aguas Claras — Rua Itambu, 118, Jardim Peri
Rua Itambu, 118 · Jardim Peri · São Paulo
Sobre o Condomínio Aguas Claras
O Condomínio Aguas Claras fica em Jardim Peri, São Paulo, na Rua Itambu, 118. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Aguas Claras. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Peri, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Aguas Claras?
O Condomínio Aguas Claras é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Aguas Claras
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Aguas Claras
No Condomínio Aguas Claras, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.742 em 2025 para R$ 4.866 em 2026 — valorização de -15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Aguas Claras
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 268.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 172.500 |
| abr/2026 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 175.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 280.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 130.600 |
| jul/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 178.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 235.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Aguas Claras?
O Condomínio Aguas Claras é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Aguas Claras
O Condomínio Aguas Claras tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Aguas Claras nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Peri.