Condomínio Vivaz Jardim Prudência — Avenida Cupece, 1877, Jardim Prudência
Avenida Cupece, 1877 · Jardim Prudência · São Paulo
Sobre o Condomínio Vivaz Jardim Prudência
O Condomínio Vivaz Jardim Prudência fica em Jardim Prudência, São Paulo, na Avenida Cupece, 1877. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vivaz Jardim Prudência. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, recreação, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Prudência, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vivaz Jardim Prudência?
O Condomínio Vivaz Jardim Prudência é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vivaz Jardim Prudência
No Condomínio Vivaz Jardim Prudência, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.785 em 2024 para R$ 7.532 em 2026 — valorização de -23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vivaz Jardim Prudência
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 187.596 |
| abr/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 149.427 |
| mar/2026 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 270.000 |
| set/2025 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 250.000 |
| set/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 350.000 |
| set/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 182.100 |
| abr/2025 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 183.015 |
| fev/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 310.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 276.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vivaz Jardim Prudência é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vivaz Jardim Prudência
O Condomínio Vivaz Jardim Prudência tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Vivaz Jardim Prudência nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Prudência.
Quais as comodidades do Condomínio Vivaz Jardim Prudência?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, recreação, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador.