Condomínio Cristal Park Ii — Rua Demerval da Fonseca, 161, Jardim Santa Terezinha (Zona Leste)
Rua Demerval da Fonseca, 161 · Jardim Santa Terezinha (Zona Leste) · São Paulo
Sobre o Condomínio Cristal Park Ii
O Condomínio Cristal Park Ii fica em Jardim Santa Terezinha (Zona Leste), São Paulo, na Rua Demerval da Fonseca, 161. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cristal Park Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, hall de entrada, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Santa Terezinha (Zona Leste), São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cristal Park Ii?
O Condomínio Cristal Park Ii é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Cristal Park Ii
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Cristal Park Ii
No Condomínio Cristal Park Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.306 em 2017 para R$ 4.516 em 2026 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cristal Park Ii
175 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 250.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 318.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 310.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 250.000 |
| out/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 240.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 200.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 296.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 270.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 255.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 175 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Cristal Park Ii?
O Condomínio Cristal Park Ii é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cristal Park Ii
O Condomínio Cristal Park Ii tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Cristal Park Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Santa Terezinha (Zona Leste).
Quais as comodidades do Condomínio Cristal Park Ii?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, hall de entrada, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador.