Condomínio Spazio San Juliano — Avenida Olga Fadel Abarca, 520, Jardim Aricanduva
Avenida Olga Fadel Abarca, 520 · Jardim Aricanduva · São Paulo
Sobre o Condomínio Spazio San Juliano
O Condomínio Spazio San Juliano fica em Jardim Aricanduva, São Paulo, na Avenida Olga Fadel Abarca, 520. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 90 m². Para comprar, os valores começam em R$ 437.000 (mediana de R$ 437.000). O condomínio conta com aceita pets, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, portao eletronico.
Apartamentos à venda no Condomínio Spazio San Juliano
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Aricanduva, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Spazio San Juliano
No Condomínio Spazio San Juliano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.624 em 2017 para R$ 4.953 em 2026 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Spazio San Juliano
98 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2014 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 420.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 240.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 230.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 378.500 |
| fev/2026 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 260.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 250.000 |
| out/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 142.000 |
| set/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 147.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 202.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 98 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Spazio San Juliano
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Spazio San Juliano?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Spazio San Juliano, em Jardim Aricanduva.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Spazio San Juliano?
Os imóveis à venda no Condomínio Spazio San Juliano partem de R$ 437.000, com mediana de R$ 437.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Spazio San Juliano?
O condomínio conta com aceita pets, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, portao eletronico.