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Avenida Olga Fadel Abarca, 520 — Apartamento 90m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Avenida Olga Fadel Abarca, 520 · Jardim Aricanduva, São Paulo

Cód. FLOW2308

2
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
90
Área privativa
2011
Ano
Venda
R$ 437.000
Condomínio R$ 766
IPTU R$ 500

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area_servico
Churrasqueira
Cozinha_integrada
Espaco_gourmet
Interfone
Moveis_planejados
Mobiliado
Piso_laminado
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apresentamos esta excelente cobertura de 90m², localizada no Jardim Santa Terezinha, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço diferenciado para viver com qualidade. O imóvel reúne ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e um layout pensado para proporcionar bem-estar em todos os momentos do dia. No piso inferior estão os 02 dormitórios, garantindo mais privacidade e conforto para os moradores. O imóvel conta ainda com 02 banheiros, distribuídos de forma inteligente, sendo 01 no piso inferior e outro no piso superior, oferecendo mais praticidade e comodidade para o dia a dia. O piso superior foi projetado para proporcionar momentos de lazer e convivência. Nele encontra-se uma aconchegante sala de TV, ideal para reunir a família, além de um excelente espaço gourmet com churrasqueira a carvão, perfeito para confraternizações, almoços de fim de semana e encontros com amigos. A integração dos ambientes torna o espaço ainda mais funcional e convidativo, valorizando o conforto e a praticidade desta cobertura. Pensando na praticidade do dia a dia, o apartamento ainda oferece 01 vaga de garagem coberta, garantindo mais segurança e proteção para o seu veículo. A localização no Jardim Santa Terezinha proporciona fácil acesso aos principais comércios, escolas, serviços e vias da região, facilitando a rotina dos moradores. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma cobertura que une conforto, funcionalidade e um espaço de lazer privativo. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel, que pode ser o cenário perfeito para a realização do seu novo projeto de vida.

O condomínio

No Condomínio Spazio San Juliano.

🐾Aceita pets
🤸Recreação
🧺Lavanderia
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Jardim Aricanduva.

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Preço e valorização no Spazio San Juliano

3,5k4k4,5k5k5,5k20182020202220242026

No Spazio San Juliano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.624 em 2017 para R$ 4.953 em 2026 — valorização de +7% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+7%
+0,8% ao ano · R$/m² útil estimado

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