Flow Imóveis

Ed.new York — Rua Demerval da Fonseca, 451, Jardim Santa Terezinha (Zona Leste)

Rua Demerval da Fonseca, 451 · Jardim Santa Terezinha (Zona Leste) · São Paulo

4
Vendas em 12 meses
153
Vendas registradas

Sobre o Ed.new York

O Ed.new York fica em Jardim Santa Terezinha (Zona Leste), São Paulo, na Rua Demerval da Fonseca, 451. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.new York. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com cameras de seguranca, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, hall de entrada, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado.

O que o condomínio oferece

✓Cameras de Seguranca
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Hall de Entrada
✓Sala de Jogos
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
⛹️Quadra
🧸Brinquedoteca
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Jardim Santa Terezinha (Zona Leste), São Paulo.

Tem um imóvel no Ed.new York?

O Ed.new York é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

Outros 4 condomínios com imóveis disponíveis por perto

A Flow não tem imóvel disponível no Ed.new York agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 250.000
a partir de
Residencial Aricanduva Life
Jardim Santa Terezinha (Zona Leste)a 153 m
2 quartos · 1 vaga · 43 m²
PiscinaChurrasqueiraSalão de festas
Ver o imóvel disponível →
R$ 345.000
a partir de
Condomínio Bosque das Villas
Jardim Nove de Julhoa 1,5 km
3 quartos · 1 vaga · 58 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Ver o imóvel disponível →
R$ 437.000
a partir de
Condomínio Spazio San Juliano
Jardim Aricanduvaa 1,0 km
2 quartos · 1 vaga · 90 m²
ChurrasqueiraSalão de festasPlayground
Ver o imóvel disponível →
R$ 345.000
a partir de
Condomínio Mix Aricanduva
Jardim Aricanduvaa 1,2 km
2 quartos · 1 vaga · 52 m²
AcademiaChurrasqueiraSalão de festas
Ver o imóvel disponível →

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Preço e valorização no Ed.new York

3k3,25k3,5k3,75k4k2017201820202022202420262017: R$ 3.289/m² útil estimado2018: R$ 3.415/m² útil estimado2019: R$ 3.132/m² útil estimado2020: R$ 3.484/m² útil estimado2021: R$ 3.445/m² útil estimado2022: R$ 3.837/m² útil estimado2023: R$ 3.602/m² útil estimado2024: R$ 3.898/m² útil estimado2025: R$ 3.876/m² útil estimado2026: R$ 3.015/m² útil estimado

No Ed.new York, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.289 em 2017 para R$ 3.015 em 2026 — valorização de -8% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
-8%
≈ -1% ao ano · R$/m² útil estimado

O prédio

16
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Perguntas frequentes sobre o Ed.new York

O Ed.new York tem procura?

Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Ed.new York nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Santa Terezinha (Zona Leste).

Quais as comodidades do Ed.new York?

O condomínio conta com cameras de seguranca, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, hall de entrada, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado.

Quantos andares tem o Ed.new York?

O Ed.new York tem 16 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.