Condomínio Spazio San Carlo — Avenida Matapi, 40, Jardim Santa Terezinha (Zona Leste)
Avenida Matapi, 40 · Jardim Santa Terezinha (Zona Leste) · São Paulo
Sobre o Condomínio Spazio San Carlo
O Condomínio Spazio San Carlo fica em Jardim Santa Terezinha (Zona Leste), São Paulo, na Avenida Matapi, 40. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Spazio San Carlo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Santa Terezinha (Zona Leste), São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio San Carlo?
O Condomínio Spazio San Carlo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Spazio San Carlo
No Condomínio Spazio San Carlo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.644 em 2017 para R$ 5.405 em 2026 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Spazio San Carlo
150 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2013 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 197.500 |
| out/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 193.010 |
| jul/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 250.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 213.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 387.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 245.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 230.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 180.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 255.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 130.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 150 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio San Carlo?
O Condomínio Spazio San Carlo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Spazio San Carlo
O Condomínio Spazio San Carlo tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Spazio San Carlo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Santa Terezinha (Zona Leste).
Quais as comodidades do Condomínio Spazio San Carlo?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.