Condomínio Itapoa — Avenida Leoncio de Magalhaes, 1671, Jardim São Paulo Zona Norte
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1671 · Jardim São Paulo Zona Norte · São Paulo
Sobre o Condomínio Itapoa
O Condomínio Itapoa fica em Jardim São Paulo Zona Norte, São Paulo, na Avenida Leoncio de Magalhaes, 1671. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itapoa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim São Paulo Zona Norte, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itapoa?
O Condomínio Itapoa é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Últimas vendas no Condomínio Itapoa
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 325.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 280.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 330.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 250.000 |
| out/2012 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 170.000 |
| fev/2012 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 247.000 |
| ago/2008 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 90.000 |
| dez/2007 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 96.000 |
| out/2007 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 80.000 |
| out/2006 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 75.000 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itapoa
O Condomínio Itapoa tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Itapoa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim São Paulo Zona Norte.