Residencial Viveiros — Rua Viveiros de Castro, 335, Jardim São Paulo Zona Norte
Rua Viveiros de Castro, 335 · Jardim São Paulo Zona Norte · São Paulo
Sobre o Residencial Viveiros
O Residencial Viveiros fica em Jardim São Paulo Zona Norte, São Paulo, na Rua Viveiros de Castro, 335. O prédio tem 22 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2021 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Viveiros. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim São Paulo Zona Norte, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Viveiros?
O Residencial Viveiros tem 22 vendas registradas entre set/2021 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Viveiros
No Residencial Viveiros, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.595 em 2021 para R$ 8.890 em 2024 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Viveiros
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2021 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 690.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 708.000 |
| out/2024 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 680.000 |
| out/2024 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 530.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 690.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 770.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 710.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 700.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 530.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 540.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Viveiros tem 22 vendas registradas entre set/2021 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Viveiros
Quantas vendas o Residencial Viveiros já teve?
O Residencial Viveiros tem 22 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2021 a jun/2025.
Quais as comodidades do Residencial Viveiros?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h.